最新數據:12月全 國城市住房租賃價格指數再次回落

臨房網 2021-01-21 14:04
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臨房網訊:由易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《2020年12月中國城市住房租賃價格指數報告》顯示,12月份中國城市租賃價格指數為1039.9點,較上月下降0.9點,環比下跌0.09%,同比跌幅0.37%。


自11月份中國城市租賃價格指數止跌回升之后,12月份再次出現回落。從環比方面來看,上漲城市數量增加了2個城市。在監控的35個城市中,有10個城市(福州、杭州、深圳、上海、南京、西寧、烏魯木齊、石家莊、哈爾濱、銀川)租賃價格指數呈現環比上漲。其中,福州(0.89%)、杭州(0.57%)和深圳(0.42%)位居漲幅前三位。


報告顯示,共有25個重 點城市租賃價格指數環比方面呈現不同程度下跌(呼和浩特、西安、南昌、廣州、天津、海口、武漢、長春、合肥、昆明、沈陽、廈門、青島、長沙、貴陽、鄭州、太原、大連、北京、重慶、成都、蘭州、南寧、濟南、寧波),下跌城市數量比上月少1個城市。其中,寧波(-1.08%)跌幅最大,濟南(-0.58%)和南寧(-0.55%)緊隨其后。


從同比方面來看,共有7個城市(上海、重慶、成都、呼和浩特、南京、杭州、青島)租賃價格指數上漲,上漲城市數量與上月持平。值得注意的是,這7個城市與11月上漲城市一樣,只有順序變動。其中上海(2.61%)、重慶(1.88%)、成都(0.84%)3個城市租賃價格指數同比漲幅繼續領 跑。其余28個城市(福州、大連、烏魯木齊、銀川、石家莊、西安、長春、長沙、廣州、昆明、海口、廈門、北京、哈爾濱、西寧、沈陽、天津、南昌、深圳、合肥、蘭州、貴陽、南寧、武漢、太原、寧波、濟南、鄭州)同比均不同程度下跌。其中,鄭州(-3.09%)、濟南(-2.38%)、寧波(-2.81%)位居跌幅前三。


整體來看,受監測的重 點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有21個(北京、大連、廣州、貴陽、海口、合肥、濟南、昆明、蘭州、南昌、南寧、寧波、廈門、沈陽、太原、天津、武漢、西安、長春、長沙、鄭州)。僅上海、南京、杭州3個城市,環比與同比均呈上漲態勢。


一線城市方面,12月份4個城市租賃價格的表現仍有所分化。深圳、上海租賃價格指數環比均有所上升,漲幅分別為0.42%、0.33%。廣州、北京租賃價格指數環比有所下降,跌幅分別為0.11%和0.40%。同比方面,仍然只有上海一個城市上漲,漲幅為2.61%,廣州、北京和深圳繼續處于下跌態勢。


    編輯者:yangmei

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