2020-12-03
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2020-10-09
古有，三人行必有我師焉，今有，三人行必有一吃貨!...
2020-09-29
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2020-08-31
讓夢飛翔，我不知你來自何方，不在意你的曾經過往，為了同一個夢想，我們相聚在魯邦華府。...
2020-08-21
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2020年11月15日
現房
| 項目地址： 羅莊區湖西路與雙月園路交匯南50米 | 開發商： 臨沂魯邦房地產開發有限公司 | 售樓處地址： 羅莊區湖西路與雙月園路交匯南50米路東 |
| 物業公司： 暫無資料 | 開盤時間： 2020-11-15 | 交房時間： 現房 |
| 產權年限： 住宅70年、商業40年 | 物業類型： 高層、小高層、住宅 | 車位情況： 747 |
| 建筑類型： 洋房、高層、小高層 | 計劃戶數： 548戶 | 占地面積： 27765.8㎡ |
| 物業費用： 暫無資料 | 建筑面積： 109149.29m² | 裝修情況： 毛坯 |
臨沂魯邦房地產開發有限公司，位于沂蒙山革命老區臨沂。臨沂魯邦集團成立于2012年，公司自成立以來以做強、做優、做出特色為目標；堅持走品牌發展路線。形成了以房地產開發，地產銷售、礦產、電子商務、金融、酒店、國際貿易、物業管理等多元產業并舉發展的多維度、多元化集團。
魯邦集團發展本著“深耕齊魯?布局華東?面向全國”的戰略目標，相繼開發了魯邦國際大廈、臨沂魯邦華府、高新區魯邦華府、平邑魯邦華府、上都華府、上都家園、怡都花園、麗都花園、龍澤麗都等十余個精品項目。
魯邦華府，位于高新技術產業開發區湖西路與雙月園路交匯東南，魯邦華府作為集團在南城的第一子，是集團樹口碑、樹形象的重點項目，受到集團的高度重視。
項目總占地面積約3萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，容積率2.97，綠地率高達35.02%，產品涵蓋4棟品質洋房、兩棟精品小高、兩棟高層及沿街旺鋪，整體設計為后現代建筑風格，戶型面積120-160平方。項目地理位置優越，交通極為便利，配套完善，物業管理智能化，是自住，改善置業的最佳選擇。
魯邦華府占據城南門戶核心地段，項目北臨雙月園路，西臨湖西路，南靠湖北路，距高架橋僅三分鐘車程，“一橋三路”構成魯邦華府快速交通網絡，打造10分鐘臨沂都市生活圈。魯邦華府處于臨沂南城高新區區價值洼地，隨著臨沂南部生態新城的推進，項目居住價值一路看漲。
項目周邊的生活配套非常完善，5分鐘車程涵蓋了兩條美食街,（龍潭路商業街和江泉迎賓大道美食街）;一個大型農貿市場（湖西崖農貿市場）;一個一站式購物廣場,（寶麗財富廣場）繁華齊全的商業配套，滿足日常生活各方面需求。
項目西側緊鄰高新區優質教育學府——高新區實驗中學（臨沂第二十八中學），家門口就可享受初中、高中階段優質教師高質量教育；高新區實驗小學?實驗中學（掌舵龍湖對過---實驗中學在建）校內具備完善的教育設施、先進的教學理念為孩子打下義務教育的堅實基礎，5分鐘的路程孩子接送非常方便，大量節省孩子的接送時間。
項目與雙月湖衛生院僅一路之隔，項目1.5公里范圍有高新區醫院和羅莊區人民醫院兩所大型醫院，同時還有羅莊區礦務局醫院，老人小孩就醫都極其便利。
項目景觀設計方面依托建筑空間，引入7重園林理念，充分利用現有資源，打造鄰里交流景觀、全齡景觀、體驗景觀空間等，形成四處觀景平臺（濱水觀景木平臺*沿河觀景亭*中央觀景休憩平臺*游樂區看護觀景平臺*），三條景觀帶（中軸縱向景觀帶*游樂區橫向景觀帶*沿河生活休閑景觀帶），三處全齡游樂區（西區老年*幼兒塑膠游樂區*東區青年*兒童塑膠游樂區*濱水景觀游樂區）以及三處漫步區（縱向中軸景觀漫步區*橫向游樂漫步區*沿河生態觀景漫步區）全方位打造一個有溫度，有情感、人與自然交相融入的社區。
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