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金泰·錦府

16300元/㎡
物業類型 : 普通住宅,花園洋房,商住公寓
開盤時間 : 2020年10月29日
交房時間 :
主力戶型 : 暫無數據
樓盤地址 : 北城新區沂蒙路與長沙路交匯處東北角
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  • 2020年10月29日

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項目地址: 北城新區沂蒙路與長沙路交匯處東北角 開發商: 山東泰盛恒房地產有限公司 售樓處地址: 北城新區沂蒙路與長沙路交匯處東北角
物業公司: 暫無資料 開盤時間: 2020-10-29 交房時間:
產權年限: 住宅70年,商業40年 物業類型: 普通住宅,花園洋房,商住公寓 車位情況: 暫無資料
建筑類型: 板樓,多層,小高層,高層 計劃戶數: 暫無資料 占地面積: 82000平方米
物業費用: 暫無資料 建筑面積: 305000平方米 裝修情況:

金泰錦府位于臨沂市北城新區沂蒙路與長沙路交匯處東北角,二期核心位置,與二小明坡校區和一中北校區僅一路之隔,又可近享二期“一心一軸”核心生態景觀和都市生活配套,同時向南3.5公里生活圈內可擁享頤高上海街、魯商銀座中心、齊魯園、萬達廣場、居然之家等眾多成熟商業資源,向北可到達臨沂高鐵北站,交通便利,教育資源豐富,商業配套齊全。可謂:居住在中心,既可享都市繁華的便利,又近生態自然的美好。

本項目占地約123畝,總建筑面積30.5萬㎡,其中地上建筑面積19.5萬㎡,地下建筑面積10.9萬㎡。地上建筑面積中住宅15萬㎡,商業4.38萬㎡,商住比2.5:7.5。

項目容積率2.5,綠地率35%,建筑密度24%。本項目由1棟公寓、2棟高層、4棟17+1層的小高層、4棟10+1層的電梯洋房和8棟6+1層的花園洋房。其中24F/33F高層各1棟,戶型建筑面積約168㎡,四室兩廳兩衛; 17+1小高層,戶型建筑面積約180㎡,3+1室兩廳兩衛; 6+1花園洋房、10+1電梯洋房,標準層戶型建筑面積約214㎡,4+1室兩廳兩衛。項目地上地下規劃機動車停車位1500余個,同時還規劃有一定數量的非機動停車位。

小區住宅區域采用人車分流的規劃。機動車和非機動車停車位主要分布在負一層和負二層,小區主大門設在長沙路,僅供行人進出,地下車庫出入口分布在蒙河路與沂蒙路上。

本項目建筑為三段式新中式風格,一二層為干掛石材,三層及以上為真石漆、屋頂為深色金屬鋁板,外立面點綴中式花紋造型,整體沉穩、大氣而不失優雅,既是中國文化自信的表達,也是傳統居住精神的回歸,國風大宅,一府藏錦繡。

本項目景觀園林為新中式風格,由高端造園專家奧雅景觀擔綱設計,充分挖掘中國傳統文化和地塊價值,并集合沂蒙特色文化,因地制宜,打造出“兩軸四巷、五進空間”的園林景觀,將傳統文化禮儀和現代生活兼容并蓄,既有“門—堂—廳—院—園”層次豐富、逐步遞進的歸家儀式感,也有老少皆宜的全齡化、人性化、互動化的家居社交空間。


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